040-01 Heizung

Die bestehende Heizungsanlage befindet sich im Untergeschoss der Mittelschule und wird am Ende der Umbaumaßnahmen demontiert. Die Demontagearbeiten umfassen einen kellergeschweißten Öltank mit ca. 17.000 Liter Inhalt inkl. der Ölfüll- und Entlüftungsleitungen, dieser befindet sich neben dem Zwischenbau der Verwaltung im Untergeschoss. Des Weiteren muss die Gaskesselanlage ca. 460 kW und die Ölkesselanlage ca. 405 kW fachgerecht außer Betrieb genommen und demontiert werden. Das bestehende Blockheizkraftwerk (BHKW / 80kW thermisch / 50 kW elektrisch) befindet sich im Untergeschoss der Mittelschule und bleibt an dieser Position, dieses wird wieder in die neue Anlage eingebunden. Die neue Heizungsanlage befindet sich im Untergeschoss des Neubaus der Erweiterung der Mittelschule und besteht aus zwei Biomassekesseln mit einer Leistung von jeweils ca. 450 kW. Der Betrieb der Kesselanlagen wird mit Hackgut als auch Pellets ausgeführt, sodass der Bauherr sich beide Optionen offenhält. Die Abgasanlage der beiden Biomasseanlagen ist ebenfalls zu erstellen. Die Bunkeranlage wird mit zwei getrennten Rührwerken (Bunkern) eines für jeden Kessel ausgeführt. Die neu entstehende Heizzentrale mit den genannten Wärmeerzeugern umfasst den Betrieb von mehreren Gebäuden (verschiedene Schul- und nicht Schulgebäude), auch aktuell werden diese angeschlossenen Gebäude durch die Heizzentrale von der Schule Waging versorgt. Die alte Heizungsanlage wird erst demontiert, wenn die neue Heizungsanlage vollständig in Betrieb ist, damit ist ein ständiger Betrieb für die Abnehmer durch den Versorger gewährleistet. Auch die Neubauten der Grundschule, OGTS 1-4, Verwaltungsbau, Erweiterung der Mittelschule OGTS 5-10 mit Aula/Pausenhalle und Speiseraum werden durch die neue Anlage versorgt. In der neuen Technikzentrale befinden sich vier Heizungspufferspeicher mit je 7.000 Liter Volumen, diese müssen eingebracht werden, bevor die Decke über dem Untergeschoss gesetzt wird. Des Weiteren befinden sich in der Technikzentrale die folgenden Bauteile und Materialien wie eine Entgasung/Druckhaltung mit Nachspeisung, Heizungsverteiler thermisch getrennt für 11 Abgänge von DN 40 - DN 125 inkl. Pumpen, Armaturen, Wärmedämmung, Schmutzfänger, Fühler, Einbau von MSR-Mischventilen und Ventile, Thermometer, Strangregulierventile und diverse Bezeichnungsschilder. Die Rohrleitungen mittels Gewinderohr mittelschwer geschweißt von DN 15 - DN 125 + Formstücke, Brandschotts, Bezeichnungsschilder, Entleerungen und Befüllungen sowie Dichtheitsprüfungen und Beprobung des Heizungswassers. Zur Anbindung des Zwischenbaus der Mittelschule Verwaltung von der Heizzentrale aus, wird eine Nahwärmeleitung ins Erdreich verlegt, diese besteht aus zwei Einzelrohren. Die Heizungsseitige (Vor- und Rücklauf zu den Heizregistern) Anbindung von der Heizzentrale zu den fünf Lüftungsgeräten ist ebenfalls herzustellen. Die heizungsseitige Versorgung (Raumheizflächen) der Neubauten wird mittels Fußbodenheizung ausgeführt. Fußbodenheizung mit ca. 24.000 m Systemrohr, ca. 3.500 m² Systemplatte, Randdämmstreifen, keine Tacker/da Klettsystem, ca. 440 Klemmringverschraubungen, Rohrführungsbögen, Schutzhülsen + sonstige Komponente, 21 Heizkreisverteiler und Verteilerschränke von 4 - 14 Heizkreisen, Einregulierung und Beschriften der Heizkreise in den Verteilern (hydraulisch abgleichen), Montage von bauseits gelieferten Stellmotoren, Belegreif-/Funktionsheizen des Estrich in mehreren Bauabschnitten mit einer bereitgestellten und programmierten Regelung zur Ansteuerung der Pumpe, Mischer und Fühler. Weitere projektbezogene Anforderungen sind die Baustelleneinrichtung, fahrbares Gerüst, Stahlkonstruktionen und Befestigungen, Verschließen von Wand- und Deckendurchführungen mit Brandschutzanforderung, Einweisung Personal des Bauherrn, Erstellung von Protokollen wie Dichtheitsprüfung, Analyse Heizungsfüllwasser, Inbetriebnahme. Einbringung der Bauteile über Einbringschacht (außer Pufferspeicher vorab), Erstellen von Bestandsplänen und Bestandsunterlagen, Wartungsleistungen, Hydraulischer Abgleich, Koordinationsleistungen und Schnittstellen der weiteren Gewerke wie MSR, Sanitär, Lüftung, Elektro. Anschluss vom neuen Heizungsverteiler an die bestehenden Abgänge der Abnehmer im Untergeschoss.