Ausschreibungen für Instandhaltung und Wartung in Berlin: 45 offen im November 2026

Arbeiten, die ein Gebäude instand halten, sind Bauleistungen und folgen der VOB/A, oft als Rahmenvertrag mit Einheitspreisen für Kleinreparaturen. Die Wartung technischer Anlagen wie Aufzüge, Heizung, Lüftung oder Brandmeldeanlagen wird meist über mehrere Jahre vergeben, oft mit den Vertragsmustern des AMEV. Elektroarbeiten verlangen Elektrofachkräfte, und viele Ausschreibungen sehen eine Ortsbesichtigung vor.

Oberhalb der EU-Schwellenwerte gelten Teil 4 des GWB, die Vergabeverordnung (VgV) und für Bauleistungen die VOB/A EU. Die Bekanntmachung erscheint dann auf TED, und im offenen Verfahren beträgt die Angebotsfrist in der Regel mindestens 35 Tage, bei elektronischer Abgabe 30 (§ 15 VgV). Darunter vergeben Bund und die meisten Länder nach der UVgO und Abschnitt 1 der VOB/A. Die Eignung belegen Eigenerklärungen oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung, und Aufträge werden grundsätzlich in Lose geteilt (§ 97 Abs. 4 GWB).

Ein allgemeiner Überblick über die Vergaberegeln, keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen der jeweiligen Ausschreibung.